Van most egy jó kis cikk, amit a kollégám ajánlott figyelmembe és a fehérvári lakásárakat, illetve az elmúlt évek történéseit boncolgatja.

Azért kifejezetten érdekes ezt így összeszedve átolvasni!

Benne voltunk, benne vagyunk, láttuk és látjuk a változásokat, a megtorpanásokat, az újabb és újabb emelkedéseket hónapról hónapra, akkor is, amikor azt gondoljuk, hogy már nincs hová… Szerintem egyikünk sem gondolja azt, hogy ez így teljesen rendben van, normális, és márpedig ez a világ rendje.

Kicsit visszanéztem az archív rendszerünkben, hogy 2015 őszén, amikor a Lakáskulcs Ingatlanhoz kerültem és elkezdtem dolgozni, milyen megbízásaim voltak, milyen eladási árak születtek.

Hát íme néhány példa 2015 őszéről: egy felújítandó 10. emeleti 1 szoba étkezős lakás, (36 m2) 8,7 Millió Ft-os irányáron szerepelt, ha jól emlékszem, 8,4-ért kelt el. Ez most mennyi lenne 2022 év elején? Lehet tippelni! 20 M Ft alatt nem valószínű, hogy eladná a tulajdonosa…

Maximálisan és frissen felújított 2 szobás lakás a József Attila utcából (53 m2), nagy erkélyes, 8. emeleti: 11,8 M Ft-os irányáron indult és 11,5-ért kelt el. Ezek a lakások most 30-32 M Ft körül kelnek el.

Nézzünk házakat! Felújítandó Kádár kocka Őrhalmi szőlőkben 2015 őszén 20 M Ft környéke, most: 50 M Ft környéke…

Öreghegyi 2 szintes ház (122 m2), amire kell költeni, nagy telekkel, és az udvarban épülő félkész 2. házzal, 24,9 MFt-os irányáron volt, most ugyanez? 60-70 M Ft?

Nagyon durva mindez 6,5 év alatt.

Én komolyan nem csodálom, hogy az emberek néha nem tudják hogyan árazzanak, és aztán megy a hirdetési árak egymásra licitálása… Ha valamikor, hát most nagyon érdemes megkérdezni szakembert, ha el akarsz adni, hogy mi lenne a valóban reális piaci ár! Ha szeretnél egy reális ármeghatározást az ingatlanodra, vagy akár egy díjmentes 15 perces ingatlanos tanácsadást keress bátran!

És itt a cikk, amiről mindez eszembe jutott: https://bdpst24.hu/toretlenul-emelkedik-az-ingatlanok…/

Írta: Horváth Erika